Страхование ипотеки — это страхование, которое защищает заёмщика и кредитора от финансовых потерь, связанных с утратой или повреждением залогового имущества. Оно может включать страхование жизни заемщика, страхование от повреждения имущества и титульное страхование, защищающее от претензий третьих лиц на право собственности.

На стоимость полиса комплексного ипотечного страхования влияют:

• Выбранные риски.
• Размер ипотечного кредита.
• Вид объекта недвижимости (квартира, дом и т.д.), материал стен и перекрытий.
• Возраст и пол заёмщика (созаёмщика), состояние здоровья, профессия — при страховании жизни и здоровья (при необходимости страхования жизни и здоровья).
• Другие факторы, связанные с характеристиками объекта страхования (недвижимость, жизнь, титул собственности).

Страхование титула — это страхование, защищающее владельца недвижимости и кредитора от финансовых потерь, связанных с дефектами в праве собственности. Полис страхования титула покрывает риски, такие как ошибки в документах, мошенничество, наличие незарегистрированных прав и другие юридические проблемы, которые могут возникнуть с недвижимостью.

Для оформления страховки на недвижимость обычно требуются:

1. Паспорт владельца.
2. Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
3. Технический паспорт на объект недвижимости.
4. Оценка стоимости имущества.
5. Кредитный договор (при ипотечном страховании).
6. Заявление на страхование по форме страховой компании.

Причины отказа в страховой выплате могут включать:

1. Предоставление ложной информации при заключении договора.
2. Невыполнение условий договора (например, просрочка оплаты премии).
3. Нарушение законодательства, приведшее к страховому случаю.
4. Исключения из покрытия, указанные в полисе.
5. Умышленное повреждение имущества.